本网讯(记者 黄绮贤 通讯员 刘明明)“设备平台不能私自封闭改造为室内空间，装修前一定要弄清红线，避免后期造成不必要损失。”连日来，遂昌县综合行政执法局妙高中队深入月山居、君雅苑等新建小区，进驻装修现场开展靠前服务与普法宣讲，提前敲响合规装修警钟。

　　据悉，新房集中交付后，业主陆续启动装修，这一阶段正是违法搭建、违规改造的易发高发期。部分业主对房屋装修政策边界认知模糊，私自封闭设备平台、改造阳台、占用顶楼露台、改动采光井、侵占小区绿化带等违规行为时有发生。针对这一突出风险，妙高中队前移管控关口，创新推行“早介入、早宣传、早预防”三早工作法，从源头遏制新增违建。

　　工作中，妙高中队联动小区物业落实装修材料进出双签字制度，建立“一户一档”管理台账，配齐装修材料进出登记本，在小区装修初期就完成现场摸排，对各类易发生违建的隐患点位逐一登记造册，累计排查月山居、君雅苑等11栋楼栋，梳理出风险点位5处。同时，采取“步巡+航拍对比”方式开展常态化监管，并通过现场发放宣传手册、定向推送预警短信等形式，引导业主规范装修行为。

　　“以前对装修规范只有个模糊的概念，担心踩红线造成损失。现在执法队员上门讲解清楚了，物业也发布了细则，心里踏实多了。”君雅苑小区业主雷先生深有感触地说。

　　一系列源头防控举措取得实实在在成效。截至目前，妙高中队联动小区物业答疑解惑小区装修500余人次，成功化解潜在违建风险195起，完成小区违建拆除18起，拆除总面积607.16平方米。