2013年的京城楼市延续上月的暖冬氛围，呈现开门红的新年迹象。北京住建委网站公布的网签数据统计显示，新年头两天，北京市住宅(新建期房、现房住宅和二手住宅)网签总量为723套，与去年元旦同期的成交量相比，大幅上涨了116%。

　　准备近期出手的孙女士元旦期间一直在看房，今年刚有购房资格的她不想再错过买房机会。同样，房产经纪人相比去年元旦的假期也多了不少事儿。记者从我爱我家北京公司门店了解到，2013年元旦三天，新增房源登记量比去年同期上涨了近两倍，新增买房客户登记量比去年同期上涨了近一倍。

　　北京住建委网站数据显示，元旦头两天，二手住宅网签99套，这一数据与去年同期相比上涨了725%。而伟业我爱我家市场部孔丹告诉记者，元旦假期比起上月还算轻松的，“2012年的最后两天，北京二手住宅网签量达到1195套，日均成交接近600套，成交量更大。”新房销售的火热程度也同样不逊色。北京住建委网站数据显示，元旦头两天，新建商品住宅(含保障房)网签624套，同比上涨93.2%。

　　记者从北京住建委网站查阅到，去年最后10天，顺悦家园、路劲家园、首开同馨家园三个限价房项目取证，孔丹告诉记者，保障房取证后比商品房签约的速度要快，因此可以预见对成交量的增长会增色不少。麦田房产市场分析师张叶松表示，目前楼市处于限购政策后的第二个高峰期，相比目前旺盛的需求，房源供应将日趋紧张。中原地产市场研究部总监张大伟则判断，进入2013年，京城楼市依然有温和上涨的可能。(记者王丽娅)